¿ESTAS CONSIDERANDO VENDER TU CASA? NO LO HAGAS SOLO Y TE DIRÉ EL POR QUÉ

Con tasas hipotecarias más altas y una demanda moderada de los compradores, las condiciones en el mercado de la vivienda son diferentes hoy en día. Y si está pensando en vender su casa, es importante entender cómo ha cambiado el mercado y qué significa eso para usted. La mejor manera de asegurarse de estar informado es trabajar con un experto en el mercado inmobiliario de confianza.

Aquí hay cinco razones por las que trabajar con un profesional puede garantizar que obtendrá el máximo provecho de su venta.

1. UN ASESOR INMOBILIARIO ES UN EXPERTO EN LAS TENDENCIAS DEL MERCADO

Un asesor inmobiliario experto tiene la información más reciente sobre las tendencias nacionales y su área local también. Más importante aún, sabrán lo que todo esto significa para usted y podrán ayudarlo a tomar una decisión basada en información confiable y vinculada a datos.

2. UN PROFESIONAL LOCAL SABE CÓMO FIJAR EL PRECIO ADECUADO PARA SU CASA

Si vende su casa por su cuenta, es más probable que exceda el precio de venta porque no sabe dónde están los precios hoy. Si lo hace, corre el riesgo de disuadir a los compradores o ver su casa en el mercado por más tiempo.

Los profesionales de bienes raíces brindan un ojo imparcial cuando lo ayudan a determinar el precio de su casa. Usarán una variedad de factores, como la condición de su hogar y cualquier mejora que haya realizado, y compararán su casa con casas vendidas recientemente en su área para encontrar el mejor precio para el mercado actual. Estos pasos son clave para asegurarse de que esté configurado para moverse lo más rápido posible.

3. UN ASESOR INMOBILIARIO AYUDA A MAXIMIZAR SU GRUPO DE COMPRADORES

Dado que la demanda de los compradores se ha enfriado este año, querrá hacer todo lo posible para atraer a más compradores. Los profesionales de bienes raíces tienen una gran variedad de herramientas a su disposición, como seguidores en las redes sociales, recursos de agencias y el Servicio de Listado Múltiple (MLS) para garantizar que su casa esté frente a las personas que buscan hacer una compra.

Sin acceso a las herramientas y la experiencia de marketing de su agente, su grupo de compradores y el potencial de venta de su casa son limitados.

4. UN EXPERTO EN BIENES RAÍCES LEERÁ Y COMPRENDERÁ LA LETRA PEQUEÑA

Hoy en día, más divulgaciones y regulaciones son obligatorias al vender una casa. Eso significa que la cantidad de documentos legales que necesitará para hacer malabarismos está creciendo.

Un profesional de bienes raíces sabe exactamente lo que significa toda la letra pequeña y cómo resolverla de manera eficiente. Lo ayudarán a revisar los documentos y a evitar errores costosos que podrían ocurrir si trata de manejarlos por su cuenta.

5. UN ASESOR DE CONFIANZA ES UN NEGOCIADOR EXPERTO

En el mercado actual, los compradores también están recuperando cierto poder de negociación a medida que disminuyen las guerras de ofertas. Si vende sin un profesional, también será responsable de cualquier ida y vuelta. Eso significa que tendrás que coordinarte con:

• El comprador, que quiere el mejor trato posible
• El agente del comprador, que utilizará su experiencia para defender al comprador.
• La empresa de inspección, que trabaja para el comprador y casi siempre encontrará problemas con la casa.
• El tasador, que evalúa el valor de la propiedad para proteger al prestamista

En lugar de enfrentarse cara a cara con todas las partes anteriores solo, apóyese en un experto. Ellos sabrán qué palancas tirar, cómo abordar las preocupaciones de todos y cuándo es posible que desee obtener una segunda opinión.

CONCLUSIONES:

No lo hagas solo. Si planea vender su casa este invierno, conéctese con un asesor inmobiliario local para tener un experto a su lado que lo guíe en el mercado actual.

Fuente: https://www-keepingcurrentmatters-com.translate.goog